香港二手楼价指数连升两周 港岛涨3.5%
2025-04-03 17:04:39 星期四
格隆汇4月3日｜香港二手楼价指数连升两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.82点，按周升1.12%，单周升幅12周以来最大，是3月13日天水围YOHO WEST PARKSIDE第三轮沽清，以及15日大埔上然第1期首轮销售228伙接近沽清当周市况；同时，港岛楼价按周升幅最多，达3.5%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠100港元印花税门槛放宽，大型新盘热销，二手市况转旺，成交持续增加，CCL连升两周共1.43%。CCL前两周曾跌破2024年9月首次减息前135.86点低位，最终累升0.71%，2025年首季成功险守，而比去年12月底，楼价按季仅跌0.6%。市场好淡消息交错，股市波动，相信短期CCL在低位反覆争持。 她表示，CCL仍处于逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。今年楼价暂时累跌0.6%。3月30日中央向4大国有内银注资超过5000亿元人民币，3月31日发展局北部都会区3个“片区开发”试点截收22份意向书，4月2日大埔上然第2期次轮价单发售131伙，以及美国公布一系列对等关税措施，对本地二手楼价的影响将于4月下旬公布的CCL才开始反映。