欧洲央行：欧元区房市快速复苏引发对负担能力的担忧
2025-03-17 17:33:03 星期一
格隆汇3月17日｜欧洲央行周一发表文章称，欧元区住房市场已经从近期的低迷中复苏，价格可能会进一步上涨，从而对人们的负担能力构成挑战，这可能是一种不健康的发展。由于通胀率飙升、能源成本高企和利率上升都制约了在过去几年中表现优异的市场，欧元区房价从2022年开始下滑。但此次下滑幅度较小，从峰值到谷底的周期显示，一年半的累计跌幅为3%，小于全球金融危机和主权债务危机期间的跌幅。欧洲央行表示：“房价水平一直居高不下，这对住房的负担能力产生了负面影响。鉴于供应限制和持续稳健的需求基本面，房价的发展很可能会继续走高，这对整个经济来说可能并不是一个完全健康的前景。”